时候:2016-05-01 10:45来历: 作者: 点击:次 省青岛市市北区是典型的老城区，共有棚户区居平易近4.45万户，旧房建筑面积约156万平方米，占青岛市的70%多。2012年棚改启动以来，市北区积极健全组织机构，进行了周全的查询拜访摸底、制订了5年工作打算、多方落实资金和房源筹建，攻坚克难、想方设法鞭策工作展开。至2015年末，将启动棚户区革新2万余户，同时，按照衡宇危旧水平、连系居平易近志愿，对9000余户居平易近衡宇进行了分析整治、维修加固，极年夜改良了居平易近栖身前提，晋升了城区质量。 在棚悔改程中，市北区对峙以报酬本，立异思绪，摸索出了“四个一”等一系列行之有用的衡宇征收模式，确保棚户区革新“改得了、改得稳、改得好”。 健全机构，工作机制矫捷高效 成立完美了区街两级����APP工作机制，成立了以区长为总批示的棚户区革新批示部、副区级带领分片包干的各街道批示分部。摸索实行了“四个一”衡宇征收新模式，即每一个项目有一个区带领挂帅、有一个街道作为义务主体、有一个现场结合办公室、有一个居平易近监视委员会，为衡宇征收工作有序实行供给机制保障。 成立衡宇征收工作监视委员会。委员会由人年夜代表、政协委员、征收居平易近代表构成，从项目计划方案的户型设想、征收抵偿方案的制订，到征收工作流程简直定、评估机构的选择，全程介入和监视触及居平易近好处的各个环节，真正实现政策惠平易近、阳光操作，最年夜限度保护大众好处。 依法行政，衡宇征收安稳推动 依法行政是衡宇征收的“生命线”，工作中严酷履行相干征收法令律例和法式划定，做到法式合法、公然通明、尺度同一。 对峙所有法式依法履行，决不冒进。细化衡宇征收工作流程，将衡宇征收各个环节细化成27个工作步调，每一个步调都依法、严酷做好相干工作，杜绝背规操作，做到经得起每位被征收人的查阅、质询。 对峙所有事项纳入监视，公然通明。对抵偿尺度、选房等与居平易近好处相干的事项全数进行阳光操作，由公证处、监察局、居平易近代表全程公证监视，撤销居平易近对公允性的疑虑。 对峙提早做好风险评估，可防可控。在项目立项时，经由过程查询拜访摸底把握具体环境，对可能激发不不变的身分进行兼顾斟酌，提早做好风险评估，做出应急预案息争决方案，确保风险可控。 以报酬本，健全科学公道办事模式 结实做好大众工作是衡宇征收顺遂展开的底子根本和包管。对峙情系苍生、换位思虑，把每户居平易近都看成本身的家人、亲人对待，当做大众工作的安身点和出力点，深切一线，访平易近情、顺平易近意、解平易近忧、暖民气，成立了一套行之有用的大众工作经验。 访平易近情，问需在平易近。结实做好前期预备工作，入户摸清居平易近的衡宇环境、产权环境、安设需求等各项要素，衡宇征收大众工作才能对症下药。经由过程发放问卷、入户访问、召开监视委员会等体例，特殊是2013年以来，立异应用征收启动前的市平易近定见咨询会的体例，对居平易近的现实环境和户型设想、抵偿方案的心理预期正确把握，并成立居平易近消息档案，将衡宇产权不清楚、家庭胶葛等分歧环境都分类挂号，做到衡宇环境清、产权环境清、居平易近诉求清、非凡家庭清、矛盾胶葛清，为制订切实可行的工作方案供给了科学根据。 顺平易近意，政策惠平易近。面临新条例和新情势，在贯彻履行的根本上连系具体区情和居平易近诉求，制定了《市北区国有地盘上衡宇征收与抵偿工作法式和尺度》，制订了一系列惠平易近办法；推出电脑摇号发放选房挨次号，确保居平易近选房工作法式加倍通明化、人道化、公允化。同时，在衡宇征收进程中秉持脚踏实地准绳，采纳“一事一议、一户一评”等体例保护居平易近权益，确保做到政策适应平易近意，惠平易近利平易近。 解平易近忧，让利在平易近。对前期入户访问挂号的非凡环境住户，在对峙依法征收的根本上，采纳多种分歧办法，妥帖处理其具有的栖身、糊口和生计等困难。如：特事特办为合适前提的低收入家庭打点廉租住房；积极帮忙有异地安设需求的居平易近寻觅房源并放置看房；对年夜病、年老等不便利出行的住户供给上门办事；对有财富胶葛的家庭，脚踏实地地制订每一个家人都能接管的抵偿方案，在处理征收问题的同时，帮忙居平易近化解了家庭成员间多年来的积怨，博得了居平易近的普遍撑持和赞誉。
